加国法规:租客的权利有哪些?

【加拿大都市网】越来越多的留学生来到加拿大,和房东的各种纠纷屡屡发生。租房是在异国他乡安顿下来的最重要环节,建议大家学习一下安省的《房东与租客法》,了解自己的权利,才能保护好自己。

租客的权利:

1,安全:你入住的房子必须是安全和维修良好。房东应在你入住前把你发现的问题修好,或者同意报销你修好这些问题的费用。

2,重要的服务:您必须获得足够的暖气,冷热水,电,燃料(如天然气)。您的房东不能切断这些服务,即使你还没有支付租金。您的房东可能会切断服务,在很短的时间,使他们能够进行维修。

3,隐私:房东可以进入你的家仅适用于特定的原因。例如,你的房东可以进入你的家进行维修或可能租户看房或在紧急情况下。如果不经过你同意房东没有权利进入你的家。

4,房租上涨:你的房东可能会每12个月提高一次租金。增加的量必须在法律限度内。

5,租客不受非法驱逐:你被驱逐只有特定的原因。如果房东试图驱逐你,你有申请房东和租户委员会举行听证的权利。

6,家里孩子:你有带孩子一起住的权利。您的孩子和家人的“合理”的声音应被保护(比如孩子哭闹),房东不能说孩子太吵让你搬走。

7,文件:你有权利得到你的租赁协议的书面副本,你的房东的法定名称和地址,以及租金收据的书面通知。

有关暖气:

问:我的公寓太冷怎么办?

答:房东有责任维持最低温度。如果房东不做,你可以投诉城市的建设和检查部门或市议员。

你的房东必须提供暖气,从9月1日至6月15日的房东必须确保温度在20℃以上。一些城市订更高标准(多伦多21C/70F)。请与您的当地政府更多地了解你的社区的最低热量标准。

安省部分城镇对于冬季室温度的规定分别是:

多伦多:9月15日至6月1日不能低于21℃(70F)

烈治文山Richmond Hill :全年不能低于20℃(68F)

密西沙加: 9月15日至6月1日不能低于20℃(68F)

巴里Barrie:不能低于20℃(68F)20℃(68F)

贝尔维尔Belleville:9月15日至5月31日不能低于21℃(70F)

Brampton宾顿:9月15日至6月1日不能低于20℃(68F)

伦敦是20℃(68F)从早上6点至下午11:00和18℃(65F)剩下的时间

金士顿Kingston:从上午6:00至晚上11点不能低于21℃(70F),剩下的时间不可低于18.8C(66F)

贵湖Guelph:不能低于21℃(70F)

滑铁卢Waterloo :21℃(70F)

康沃尔是21℃白天和16℃晚上,

汉密尔顿Hamilton :从9月1日至5月31日不能低于20℃(68F)

基奇纳Kitchener:常年21℃(70F)

尼亚加拉大瀑布:9月15日至5月31日不能低于21℃(70F)

圣凯瑟琳:9月15日至5月31日不能低于20℃(68F)

北部湾:全年21℃(70F)

奥克维尔:21℃(70F)

奥沙瓦:9月15日至6月15日20℃(68F)

温莎:9月15号至6月15日21℃(70F)

渥太华:早上6:00到晚上11点 20℃(68F),其他时间16.7C(62F)

桑德贝:全年21℃(70F)

彼得伯勒:从9月15日至5月31日 21℃(70F)

如果更多问题。可以联系法律援助中心或住房帮助中心以获取更多信息。

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