多伦多房价并没疯,只是政府疯狂印钞,我们房子跟着保值而已

这快10年来的多伦多的大牛房价走势有个惊人的巧合。。。

来源:房大师 作者:老蔡Don 2017-9-30

大家先看下面两图,一张是大家熟悉的多伦多房价涨势图,另一张是大多数人不关注M2 加拿大货币供应量。


我把两者二合一,看看这也太巧合了!!!

两个图形居然重合了!

由此,我们是不是可以猜想:

加拿大的M2从09年的90万涨到了16年初的大约150万。多伦多的房价从09年的110涨到了180 index。大概来看,都涨了65%,居然还真的差不多!从这点说来,多伦多房价并没疯只是政府疯狂印钞,我们房子跟着保值而已

只是,2016年下半年直至今年420前,房价之牛开始发狂,脱离M2 而去。。。




为此在420前的二月份,我写的一个帖子:

从房价走势图来看,去年开始的抬头确实会脱离年均走势太远,温哥华当时也是抬头走势,如果多伦多也来个什么15%之类的,多伦多也很可能会和温哥华的反应一样,来个顺势短期的调整,把高昂的头压下,回归原先的快而不狂的牛走势:

果然,政府420出了15% NRST新政后, 多伦多的房价开始迅速回归M2 走势:



哈哈,是不是由此可以说,今年420后的多伦多房价调整目标位,就是回归与M2 的涨幅一致;
我大概算计了下,在70万均价左右,如果多伦多房价真到了70万均价,你说你该怎么做呢?

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