我租房的押金条丢了,退租时房东不还我押金咋办?

租房要交房租,这属于正常收费。不过,在租房的同时,要交押金似乎也成了市场的铁律了。而现在房东基本都会要求租客“押一付三”(部分精装房会要求交1万元的押金),等退租时再将押金还给租客。

遇到善良的房东,在退租时会不费事就把押金拿回来了。

可偶尔遇到搅屎的房东,会找各种奇葩的理由,拒绝返还押金。

那么问题来了:

押金条是已交押金的凭证,如果押金条丢了,租客还能要回押金吗?

押金条丢失,房东有权不退押金吗?

举个例子。

我在租房时给房东交了一个月的押金2000元,并收到押金条。

由于平时比较马虎,押金条放在什么地方也没有在意。

退租时,发现押金条不到了。

那么问题来了:在这种情况下,我还能跟房东要到2000元的押金吗?

会有以下两种情况出现:

情况一,我与房东说明押金条丢失情况,房东如果同意退还押金,同时如果需要,我可以给房东提供有自己签字的收回押金证明,证明房东已经将押金退还给我。

情况二,我和房东说明了押金条丢失情况,可房东却坚持,看不到押金条不能说明他收了我的押金,坚持不退还押金。

相关律师表示:押金条只是已交押金的一种凭证,如果押金条不慎遗失,租客如能提供其他证据,证明自己确实向房东交过押金,租客就可以向法院起诉。

押金条的丢失不会成为合法的抗辩理由,法院肯定会判决出租方退还承租方押金的。

除押金条外,租客还能提供的证据包括银行转账记录、租房合同中写明“押金已付”、电话录音、短信、微信记录等。

举个例子,如果租金和押金都是通过银行转账等有据可查的方式来支付的,就会有相关的转账记录,可以根据租房合同中的规定的租金和押金情况计算出实际支付情况,以此为证据。

但现实生活中,由于大多数押金涉额不大,租客怕麻烦,不会走法律诉讼程序,就只能吃哑巴亏,直接放弃押金。

在此提醒广大租客朋友,租房后一定要把押金条收好。

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