【突发】NDP放大招!大温房市轰然炸响!海外买家税提高至20%!还有更狠的!

刚刚,BC省财长 Carole James发布了2018年的财政预算! 震惊BC,大家纷纷惊呼NDP开始放大招了!不少人发出”房价要跌了!”的感叹,真相究竟如何?

Finance Minister staff Kim Manton, (left), and Finance Minister Carole James arrive at caucus before delivering the budget from the legislative assembly at the legislature in Victoria, B.C.

大温情小编第一时间整理了此次发布的要点:

  • 大幅提高海外买家税! 立即将外国买家税税率从15%提高到20%,并扩大到Kamloops、Kelowna、Greater Victoria和菲沙河谷地区。
  • “投机税”(空屋税)扩展到全省!税率为2019年政府估价的2%!为打击欺诈和逃税活动, 将对那些没有支付收入税的人征收新的投机税。
  • 房产过户税,300万加元以上部分,从3%上调至5%!增加学校税!
  • 短租市场将征收省税!
  • 到2020年,取消医疗服务计划的保费将由企业的工资健康税取代。
  • 在未来10年内,将有62亿加元用于建造33,700套保障性住房。将建造学生公寓\无家可归人士\低收入家庭住房等
  • 大幅提高烟草税,以及对价值超过15万加元的豪华车征税。在三年的时间里增加了52亿加元的新支出,以及55亿加元的新税收。
  • 据估计,2008 /19财年的财政盈余为2.19亿加元。

海外买家税真的是解药吗?

自从15%的海外买家税开始后,大温地区的房产市场的确得到降温,但一般认为只是销量有所降低,房价并未出现明显下降甚至还有微涨。而关于打压房地产市场对经济的副作用也一直被人们所诟病。

房价与供需,经济水平、市场波动等等一系列复杂因素影响,仅凭征税就能抑制房价吗?

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