2019年加拿大房市 会不会暴跌?这应该是最靠谱的预测 ……

2019年加拿大房市 会不会暴跌?这应该是最靠谱的预测 ……

市场调查公司ARI(Angus Reid Institute)对大温哥华地区居民的调查显示,26%的受访者希望房价下降10%,超过36%的居民甚至盼望房价大跌30%。这些受访者的理由只有一个:房价降下来他们才买得起房,也养得起房。

而对GTA居民的调查也有类似发现,超过一半的多伦多人希望房价下跌,其中27%希望下跌30%甚至更多;25%的受访者希望下降10%左右。有24%的人希望房价保持在现在的水平,还有24%则希望房价回升:

据加拿大赫芬顿邮报(HuffPost Canada)今天报道,综合各专业机构和业内专家的意见,预测2019年的房市可能有以下几大走向:

加拿大业主欠债会更多

由于加拿大央行从2017年年中以来逐步加息,目前主利率已经升至1.75%。而业内专家估计,在2019年央行仍然会逐步稳定加息,保守的估计最少会加息两次,因此业主的按揭成本自然上升,欠债也会更多。

而业界一个专业机构——加拿大破产与重组专业人士协会(CAIRP)更发出警告,称由于加拿大家庭欠债太多,一旦利率持续升高,不少加拿大人就面临破产风险,不仅今年情况会比较严重,明年更会形成一波破产潮。

CAIRP是加拿大最大规模的行业组织,代表了全国90%的破产专家和持牌破产受托人。对他们的调查显示,90%的成员认为加拿大家庭的债务已经达到不健康水平,更有97%的成员相信明年会有一波破产潮。

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