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业主闷声发大财 70万买房推倒重建卖3倍

在多伦多乃至GTA地区,开发商或精明买家买下旧屋之后,推到重建发财的例子举不胜举,但这位买家属于“极品”,低价买屋之后推倒重建,结果卖了3倍的价钱还拐了个弯!

《多伦多星报》的最新报道说,这个旧屋及新宅的地址在多伦多High Park地区的Jerome St上,如果现在去看,那就是下面这幢漂亮的新屋:

卖了多少钱?200多万还转个弯!准确数字为:$2,248,800。

查一查它的底细:根据土地登记资料,新业主买下时只花了$700,000;而且购买日期还不是多伦多房价的高峰期,是2018年4月,也就是房价降了一阵子之后。

旧屋虽然历史悠久,建于1905年,但曾经被列为遗产保护地,但不知为何还是要卖。而在当初挂牌上市之时,社区居民不依,联合起来抗议拆除这座具有历史,且建筑设计独特的宅子。

这套宅子被称为“红陶之家”,多伦多免费英文报纸“NOW”还有专文介绍,称其为隐藏在多伦多的珍宝:

代理新屋销售的卖方经纪表示,新业主买下之后,发现这栋老宅已经年久失修,不宜居住,于是推到重建,才有了新屋现在的气势与模样。

不过这位经纪没有解释,为何被列为建筑遗产还是被卖,还是可以被推倒重建。多伦多市府没有保住它,社区居民没有保住它,新业主更没有…

市府官员后来承认,旧房子虽然很有保护价值,留下来也很有建筑学和历史学意义,但房子越来越衰败,政府也拿不出钱来维修,因此没有别的选择,只有这样了,云云…

不管怎么说,从房地产的层面来说,这位业主也算是倒腾的高手,不知不觉间,就闷声发了大财!

来源:多伦多之家

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